一房二卖？房主获刑一年-澳客下载

现实生活中，“一房二卖”的情形时有发生。殊不知，其中却隐藏着各种民事违约风险，甚至是刑事犯罪风险。近日，松滋法院审结一起房屋出卖人因“一房二卖”被判刑的案件。

2009年，被告人王某彪与徐某英、李某平等七人以联合建房的形式在松滋市新江口镇建设住宅楼一栋，根据签订的《联合建房合作协议》王某彪分得3楼三室两厅的房屋一套。2010年4月5日，王某彪以17.3万元的价格将该房屋卖给李某。

为筹集资金偿还债务，王某彪隐瞒上述房屋已出售的事实，委托松滋市新江口镇某售楼部工作人员帮忙出售该房屋。2010年8月7日，经售楼部工作人员介绍，被告人王某彪与被害人张某清签订了《房屋买卖合同》，以16.2万元的价格将该房屋卖给张某清。同时，王某彪又与被害人张某清签订了《车库买卖合同》，将不属于自己的车库以2.1万元的价格卖给被害人张某清。上述合同总价18.3万元，被害人张某清当即给付王某彪现金1000元，通过银行转账给王某彪付款17.2万元，余下1万元双方约定待办理房产过户手续后付清。

2012年，张某清发现被骗后，多次找王某彪追讨购房款，王某彪以各种理由拖延还款，2014年底，王某彪因无力偿还债务潜逃外地，失去联系。

法院经审理认为，被告人王某彪以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，隐瞒其房屋已经出卖的事实，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪，应依法追究其刑事责任,应“处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。”公诉机关指控的事实和罪名成立。根据《刑法》相关规定，最终判决被告人王某彪犯合同诈骗罪，判处有期徒刑一年，并处罚金10000元。